光伏储能工业园区 · 制造厂房广佛莞中深 · 珠三角
典型痛点
- 电费月月涨，白天生产用电量最大，却没法自己做主
- 屋面空着不用，既没收益还要承担维护
- 担心荷载、防水、备案并网跑不下来，怕折腾
适用条件（先过这几关）
| 屋面类型 | 混凝土平顶 / 彩钢瓦（石棉瓦禁装） |
|---|---|
| 屋面面积 | 建议 1000 ㎡ 起，越大越划算 |
| 屋面状态 | 无大面积锈蚀、漏水，周边遮挡少 |
| 产权与租期 | 自有产权；租赁厂房建议剩余租期 8 年以上并取得产权方书面同意 |
| 电力条件 | 变压器有可用余量，需核算容量利用率 |
方案构成
1
屋面勘察与荷载评估
看朝向、遮挡、结构与防水现状，必要时出具第三方房屋安全鉴定（荷载核算）。
2
发电量与自用比例测算
结合用电曲线与峰谷时段，算清楚有多少电你能自己用掉 —— 自用比例决定方案价值。
3
支架与电气设计
彩钢瓦用专用夹具、混凝土屋面做配重或化学锚固；组串、逆变器、并网柜按规范选型。
4
备案与并网代办
先备案后并网：协助准备产权、用电凭证等材料，对接供电部门现场勘查与接入方案。
5
计量与监测平台
双向计量电表 + 发电与用电监测，手机上就能看当天发了多少、自用了多少。
6
运维与清洗
远程告警 + 定期巡检清洗，发电异常主动发现，避免"装完没人管"。
实施阶段与交付物
| 阶段 | 参考周期 | 交付物 |
|---|---|---|
| 需求沟通 | 当天 | 用电与场地情况记录 |
| 上门勘察 | 3 ~ 7 天 | 勘察记录 · 荷载与发电量评估 |
| 方案与报价 | 3 ~ 5 天 | 配置清单 · 明细报价 · 合作模式建议 |
| 备案与并网申请 | 按当地流程 | 备案回执 · 并网接入意见 |
| 设备进场施工 | 15 ~ 45 天 | 施工记录 · 隐蔽工程验收 |
| 调试验收并网 | 3 ~ 7 天 | 并网验收意见 · 竣工资料归档 |
周期为通用参考，实际按现场条件、审批进度与施工窗口调整。
可选合作模式
业主自投
企业出资建设并持有，发电收益全部归自己，适合现金流充裕、长期自持厂房的企业。
EMC 合同能源管理
投资方出资建设运维，企业按低于市电的折扣电价用电，零投入即降电费；合同期通常 10~25 年。
屋顶租赁
企业只出租屋面收固定租金，不参与发电与结算，收益最简单透明；注意租期与续签条款。
合资共建
双方按比例出资、按比例分享收益，适合希望参与投资但资金有限或需深度绑定的项目。
参考区间
- 常见装机规模100 kW ~ 数 MW
- 并网方式自发自用 · 余电上网
- 交付周期30 ~ 90 个工作日（视规模与流程）
- 电费影响取决于自用比例与当地电价结构
常见问题
装光伏会不会把屋面搞漏水？
施工会做防水处理并完成闭水测试；彩钢瓦屋面用专用夹具固定，尽量不破坏原防水层。屋龄较久的会先评估是否需要局部翻新再施工。
回本要多久？
取决于当地电价、自用比例、装机规模与造价。我们只在结合勘察数据后给出测算区间，不提供"通用回本年限" —— 不结合现场算出来的数字没有意义。
租赁的厂房能装吗？
可以，但要满足三个条件：剩余租期足够（一般建议 8 年以上）、取得产权方书面同意、完成荷载鉴定与安全评估。
备案并网要跑多久？
先备案、后并网。各地流程与时限不同，备案和并网申请本身不收费；常见卡点是电表更换与计量装置校准，我们会提前排计划。
以下为通用工程做法与行业参考区间，用于说明方案思路；实际配置、工期与收益须结合现场勘察、当地电价与最新政策测算，以正式方案为准。
